한국주택금융공사 생애최초 주택구입자금 22.10.31부터 신청

기존 은행에서 주택의 70%까지 대출이 가능한데 한국주택금융공사에서 출시한 생애최초특례구입자금보증금은 주택의 80%까지 지원해 주택구입이 힘들었던 분들에게는 아주 좋은 상품이다

 

 

 

한국주택금융공사에서 출시한 "생애최초특례구입자금보증" 이란?

처음으로 주택을 구입하는 경우 LTV 80% 까지 주택담보대출을 받을 수 있는 상품으로 2022.10.31 출시

보증한도는 최대 3억원까지 가능

 

 

 

 

※ LTV(Loan to value ratio)란 주택담보대출 비율로 주택가격에 대한 대출취급 가능한 금액의 비율을 말한다.

(예시: LTV 80% 일때 주택 가격이 4억 원일 경우 최대 대출금액 3억 2천만 원 가능) 

 

 

쉽게 설명하면 4억원 정도의 아파트 구입한다면 기존 상품은  주택 가격의 70%만 대출이 가능한데, 여기에  소액 임차보증금(주택의 방 하나당 대출 가능금액에서 뺀다) 2000만 원까지 제외되면 최대 2억 6천만 원까지 가능하다. 하지만 이번 한국주택금융공사에서 출시한 생애최초 특례 구입 보증 상품은 4억 원의 주택 가격의 80%인 3억 2천만 원까지 대출이 가능하다 

 

 

 

생애 최고 주택구입자란?

<은행업 갑독 규정>에 의하면 과거 구성원 모두가 주택을 소유한 적이 없는 자를 말한다

 

혜택을 받을수 있는 요건은?

<은행업 감독규정>에서 정하는 바에 따라 주택에 한하며, 오피스텔 등 비주택은 제외된다 

주택 가격은 9억 원 이하까지 가능하고, 실거주 목적으로 전입세대 열람 내역에 임차인이 없어야 한다(갭 투자를 목적으로 집을 구입하는 경우 제외) (※  대출 실행일까지 기존 임차인이 퇴거하는 경우 한국금융공사에서 출시한 생애최초특례구입자금보증 신청 가능)

 

지역별  또는 주택유형별 보증한도 차등?

지역 또는 주택유형에 따른 보증 한도 차등은 없다.

 

한국주택금융공사에서 다른 상품을 이용 중인 경우 신청 가능한가?

한국주택금융공사에서 출시한 제품을 이용 중인 경우 생애최초특례구입자금보증 상품은 신청할수 없다.

 

 

● 한국주택금융공사에서 출시한 " 생애최초특례구입자금보증" 상품 신청?

 

전국 13개 은행에서 신청 가능(경남, 광주, 국민, 기업, 농협, 대구, 부산, 수협, 신한, 우리, 전북, 제주, 하나은행)

 

대출금이 적어 주택구입이 힘들었던 분들에 아주 좋은 상품입니다. 지금 바로 신청해보세요

 

 

 

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